Corporaties: dure woningen afsplitsen

Gepubliceerd op: 13 Juni 2013

Drie Gelderse corporaties, waaronder Woonstede in Ede, willen hun dure woningen onderbrengen in een aparte organisatie. Ze richten dit najaar op proef een coöperatie op waarin ze duizend woningen gaan opnemen met een huur van meer dan 680 euro per maand. Dat staat in het jaarverslag van Woonstede over 2012.

De coöperatie die de drie corporaties willen oprichten, is te vergelijken met coöperaties voor het collectief inkopen van energie. De deelnemers bundelen zich vanuit gezamenlijk belang. In dit geval zijn dat dus de huurders van huurwoningen in het duurdere segment. De huurders kunnen in de coöperatie zelf de lijnen uitzetten. Dat is een groot voordeel ten opzichte van de huidige situatie. Huizen met een maandhuur van meer dan 680 euro vallen in de vrije sector, waar huurders veel minder worden beschermd dan in de sociale huur. Voor de financiering staat niet de overheid garant maar private partijen. De corporaties profiteren zelf ook van de afsplitsing. Zij mogen van het rijk nog maximaal 10 procent woningen in de vrije sector aanbieden. Het percentage woningen dat daarin valt, zal de komende jaren naar verwachting sneller stijgen dan voorheen. Wie namelijk meer verdient dan 34.000 euro per jaar, krijgt een extra huurverhoging voor de kiezen. Ook die maatregel is door het rijk bedacht en moet zorgen dat wie meer verdient, doorstroomt naar een duurder huis. Door een aparte organisatie op te richten voor de vrije sector huurwoningen, vallen deze buiten het percentage dat elke corporatie maximaal mag hebben.

Bron: gelderlander.nl

› Terug naar vorige pagina