De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) wordt zo streng, dat straks meer dan de helft van de aanvragers nul op het rekest zal krijgen. Alleen starters maken nog een kans. Dat zei directeur Schiffer van Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen begin deze week in het Financieele Dagblad.

Schiffer legt in de krant uit dat de staatsgarantie op hypotheken in de toekomst alleen nog maar zal gelden voor starters die zonder de NHG geen lening kunnen krijgen. Daarmee gaat de NHG terug naar af. De garantie was oorspronkelijk bedoeld om mensen met lage inkomens aan een eigen huis te helpen. Maar het gebruik ervan is zo uit de hand gelopen, dat momenteel 70% van de hypotheken tot 3,5 ton een NHG-stempel heeft. Als de woningeigenaren in het geval van een scheiding of werkloosheid de hypotheek niet meer kunnen opbrengen, staat de overheid garant voor de restschuld. Vanwege die garantie, rekenen banken een lagere rente op de schuld. Omdat de overheid door het groeiende gebruik van de NHG voor een steeds groter bedrag garant staat, maken de Nederlandsche Bank en het ministerie van Financiën zich zorgen. Dat heeft geleid tot het aanscherpen van de regels om in aanmerking te komen voor de staatgarantie.

Doorstromers maken bij het nieuwe beleid geen kans meer op een NHG. Van de 120.000 garanties die nu jaarlijks verstrekt worden, zullen er volgens Schiffer straks nog maar 50.000 overblijven.

Bron: ANP