Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) heeft maandag op alle woningen van Vestia hypotheekrecht gevestigd. Daardoor kunnen banken er geen beslag meer op leggen. Met deze actie wil het WSW forceren dat de banken overgaan op een schuldenreductie bij Vestia.

Vestia is de banken miljarden euro’s verschuldigd en is al geruime tijd met hen in overleg om die schulden te reduceren. Met het vestigen van hypotheekrecht op alle 90.000 woningen van Vestia, lijkt het Rijk de banken in deze onderhandelingen onder druk te willen zetten om tot een akkoord te komen over de schulden. Als er geen akkoord komt, kan Vestia failliet gaan. In dat geval is de schade voor de banken groot, want het betekent dat ze geen beslag kunnen leggen op de woningen van Vestia. Door een schuldenreductie af te spreken, is de financiële strop voor de banken vele malen kleiner. Het Rijk stelt een schuldenreductie van 33% voor. Op het totale derivatentekort van 2,1 miljard euro, betekent dat een korting van 700 miljoen euro. Een aantal weken geleden was het tekort nog 1,6 miljard, maar kennelijk is dat opgelopen door de recente daling van de rente.

Vestia kwam in de problemen door het aankopen van een grote hoeveelheid derivaten, die de corporatie zouden verzekeren tegen rentestijgingen. Omdat de rente daalde in de plaats van te stijgen, pakten de verzekeringen verkeerd uit voor Vestia en verkeert het nu aan de rand van de afgrond.

Bron: Het Financieele Dagblad