In het rapport `Rendabel sociaal bouwen' van onderzoeksbureau RIGO is te lezen dat de hoogte van de onrendabele top gedaald is van 100.000 euro per nieuw gebouwde woning in 2010 tot 71.000 in 2013. De belangrijkste oorzaak is dat de huuropbrengsten harder zijn gestegen dan de stichtingskosten. Vooral de bouw zelf is goedkoper geworden, de grondprijzen niet. Corporaties bouwden de afgelopen jaren kleinere en minder luxe woningen en standaardiseerden steeds vaker de bouw.
De onderzoekers signaleren ook een verschuiving in het soort woningen dat corporaties bouwen: meer eengezinswoningen en minder appartementen. Ook de doelgroep is veranderd de afgelopen jaren. Corporaties bouwen meer voor senioren en starters en minder voor gezinnen. De aanvangshuren zijn gestegen.
Corporaties bouwen minder onrendabel
Gepubliceerd op:
9 September 2014
Sinds 2010 bouwen woningcorporaties met een kleinere onrendabele top dan daarvoor. Een onrendabele top betekent dat woningcorporaties minder huur ontvangen voor de woning dan het kost om de woning te bouwen, onderhouden en beheren.
Meer nieuws
Het laatste nieuws op gebied van woningcorporaties:
Een greep uit ons leveranciersregister
Alvast: leegstand in capabele handen. Alvast is een snel groeiende leegstandbeheerder ...
Breman Woningbeheer; uw partner voor service- en installatiewerkzaamheden ...
Serviceorganisatie voor Dagelijks, Planmatig en Preventief Kozijnonderhoud ...